Promoção Casas Em Aluguer, Um Negócio Ao Alcance Dos Particulares

�Por que adquirir um apartamento usado pra arrendarlo no momento em que, pelo mesmo dinheiro você podes construir um novo especificamente projetado pra comprar o máximo de funcionamento, colocando-o em aluguel? Com esta alegação, a companhia de Aluguer Seguro acaba de lançar sua nova linha de negócio: a promoção de pequenos edifícios de casas em aluguer para os investidores. Antonio Carroça, ceo da corporação. Atualmente, neste momento tem 5 projetos em andamento e outros 2 à espera de concretizar a compra do chão. A primeira está no bairro de Carabanchel. Trata-Se de um edifício de 6 casas (5 pavimentos e um sótão) de dois dormitórios, que demandará um investimento total (incluindo todos os encargos, o mobiliário e os honorários de comercialização) de 136.500 euros. A rentabilidade prevista pra 10 anos é de 6,5%, a estimativa de um valor de venda da habitação de 180.000 euros deste prazo.

Carroça. “Contudo a idéia”, continua ele, “é utilizar essa fórmula para que o investidor se favorecer do paradigma de auto-promoção e possa obter o fantástico preço e rentabilizar ao máximo o teu investimento”. Este projeto é mais um passo no propósito de “aperfeiçoar e democratizar” o negócio do arrendamento de imóveis que persegue Aluguer Seguro. Nesse mesmo significado, a corporação divulgou no ano anterior que trabalhava pela constituição de uma Socimi pensada para famílias e pequenos investidores que a cooperação fora da própria residência, em vez de capital.

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• dois Históricos e Naturais nos arredores
• NOTA: Esses valores excluem-se os investimentos realizados através de compra de ações[106]

Durante o tempo que avançam nesses projetos, Cooperativa de Moradores neste momento começou a comercializar a sua segunda promoção em Carabanchel, também com 6 casas, e está com a intenção de fazer o mesmo com outra em Vallecas (oito imóveis) e outra em Lisboa. Ademais, está tentando fechar a compra de um solo em Pozuelo de Alarcón para elaborar 24 casas pra um fundo de investimento nacional.

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